Nuno da Portela

  Ao longo do meu percurso no setor imobiliário, tenho procurado identificar e acompanhar empresas que se destacam não apenas pela competência técnica, mas sobretudo pelos valores que partilhamos: compromisso com a qualidade, inovação contínua e uma relação de confiança com o cliente.  A i9CONSTROI é um desses exemplos. Com uma abordagem moderna e diferenciadora, esta empresa portuguesa vem a afirmar-se como uma referência no segmento da construção premium, apostando em soluções sustentáveis e tecnicamente avançadas, como o sistema construtivo LSF (Light Steel Frame), com o qual me identifico plenamente. Um modelo empresarial que inspira A i9CONSTROI surgiu no final de 2024 pelas mãos de Pedro Costa Pereira e Tiago Carvalho, dois profissionais com experiência sólida e complementar no setor. Ao juntarem forças, criaram uma estrutura com uma visão clara: elevar os padrões da construção em Portugal através de qualidade, inovação e acompanhamento rigoroso ao cliente. A transparênc...

As casas inteligentes deixaram de ser um conceito futurista para se afirmarem como uma realidade cada vez mais acessível e valorizada no mercado imobiliário. Se está a ponderar vender, remodelar ou simplesmente tornar a sua habitação mais confortável, este artigo é para si. O que é uma casa inteligente? Uma casa inteligente é uma habitação equipada com tecnologia que permite automatizar e controlar diversas funções do quotidiano, desde a iluminação e climatização até à segurança e aos eletrodomésticos. Tudo pode ser gerido remotamente através de um smartphone, tablet ou assistente de voz, como a Alexa ou o Google Home. Objetivo? Aumentar o conforto, a segurança e a eficiência energética. Como funcionam as casas inteligentes? Estes sistemas baseiam-se em dispositivos conectados à internet, que comunicam entre si via Wi-Fi, Bluetooth ou hubs dedicados. Um assistente central (virtual ou físico) permite criar rotinas automáticas e controlar todos os dispositivos de forma integrada. Exempl...

No dia 25 de Setembro de 2025 foi inaugurado o IADE (Instituto de Artes, Design e Marketing) e a Universidade Europeia no Oriente Green Campus, no Condomínio do Oriente, em Moscavide. Este é um momento que marca uma viragem para a nossa freguesia: pela primeira vez temos uma universidade instalada no nosso território, algo inédito no concelho de Loures. A chegada desta instituição vai além de edifícios e salas de aula, representa uma aposta no futuro da comunidade, da economia local e das gerações que vão crescer connosco. O novo campus e a sua importância O que sabemos até agora O investimento no novo campus foi da ordem de 20 milhões de euros , segundo o Jornal Económico . O campus ocupa cerca de 17 000 m² de instalações, com salas de aula interativas, auditórios, laboratórios de última geração (TechLab, Media Lab, PrintLab, 3DLab) e espaços de convívio. As instalações seguem padrões modernos de sustentabilidade e conforto, com certificações LEED Platinum e WELL Platinum. Estima-se ...

Está a pensar vender o seu imóvel e não sabe qual é a comissão justa?  Vamos ao que interessa. Quando chega o momento de colocar uma casa à venda, uma das primeiras perguntas que surge é: "Quanto vou pagar de comissão à agência imobiliária?" À primeira vista, 3%, 4% ou 5% podem parecer percentagens muito diferentes — e de facto são, em termos numéricos. Mas a verdadeira questão é: o que está incluído nesse valor?   E, mais importante ainda: até que ponto o consultor está realmente comprometido com a venda do seu imóvel? O valor da comissão: mais do que um número A comissão é um investimento  e não apenas um custo. É o valor que paga para ter um profissional a defender os seus interesses , a planear uma estratégia de venda e a garantir que o processo corre com eficácia e segurança. 🔑 O mais importante não é a percentagem, mas o serviço incluído. A verdade é que dois consultores podem cobrar a mesma comissão e entregar resultados completamente diferentes. Exclusiv...

Vivemos numa era em que a inteligência artificial (IA) deixou de ser apenas um conceito futurista para passar a fazer parte do nosso quotidiano. Desde assistentes virtuais a ferramentas de escrita e análise de dados, a IA está presente em tudo.  Mas sabe qual é a IA mais usada atualmente? E o que isso diz sobre o rumo da tecnologia? A IA mais usada do mundo: ChatGPT (OpenAI) Em 2025, a liderança é clara: o modelo mais usado globalmente é o ChatGPT , desenvolvido pela OpenAI. Este modelo representa mais de 60% da utilização mundial entre os principais sistemas de IA generativa. Com capacidade para escrever, conversar, analisar e até programar, tornou-se a referência tanto para utilizadores comuns como para empresas. Por que é que o ChatGPT se destaca? Tem versões gratuitas e pagas acessíveis. É altamente versátil: serve para educação, negócios, criatividade e automação. Está integrado em plataformas como o Microsoft Copilot (Word, Excel, Teams). Outros modelos de IA que estão a gan...

No mundo acelerado de hoje, em que tudo se move à velocidade de um clique, encontrei recentemente uma verdadeira pérola do passado: a máquina fotográfica Werlisa Color.  Esta relíquia, que pertence ao meu sogro, foi fabricada em Espanha pela Certex S.A. e representa uma era em que cada fotografia exigia tempo, intenção e um olhar atento. Curiosamente, ao observar esta máquina e a sua história, não pude deixar de pensar em como ela se relaciona com o nosso trabalho no setor imobiliário. Werlisa Color: o que é e qual a sua história? A Werlisa Color foi uma das máquinas fotográficas mais populares em Espanha nas décadas de 60 e 70. Produzida pela Certex S.A., destaca-se pelo seu design robusto, lente de 45mm f/2.8 e um funcionamento totalmente manual.  Era uma câmara acessível, mas eficaz, que permitia captar momentos com uma simplicidade encantadora. Ter uma Werlisa não era apenas tirar fotografias, era valorizar o momento, confiar na preparação e no olhar de quem estava por trá...

Ter uma casa segura não é um luxo — é uma necessidade. Quer se trate de um apartamento num centro urbano ou de uma moradia mais isolada, existem medidas simples que podem fazer toda a diferença na proteção do seu lar. Neste artigo, partilhamos os principais cuidados a ter e oferecemos uma checklist gratuita para garantir que não se esquece de nada. Por que é importante rever a segurança da sua casa? Além de proteger bens materiais, reforçar a segurança transmite tranquilidade à família e pode até valorizar o imóvel. Um espaço bem protegido demonstra cuidado e prevenção — algo essencial para quem está a pensar vender ou arrendar. 1. Portas e fechaduras: o primeiro ponto a reforçar Verifique se a porta principal tem fechadura de alta segurança Considere instalar um olho mágico ou videoporteiro Para moradias, avalie portas secundárias (garagem, traseiras) 2. Janelas seguras: ventilação sim, vulnerabilidade não Aplique fechos de segurança em janelas de fácil acesso Use ...